Prix d'un ravalement de façade, commune par commune en Haute-Garonne

Pas directement : notre prix de départ au m² est identique dans toutes les communes desservies. Ce qui change d'une commune à l'autre, c'est la taille des maisons, l'accès, la hauteur du bâti, les contraintes de voirie ou de mitoyenneté, et pour une partie du centre de Toulouse l'encadrement patrimonial. Le prix unitaire, lui, ne varie pas selon la commune.

Des Demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP et Etalab, sur les ventes enregistrées de 2022 à 2024. Ce sont des médianes de ventes de maisons, pas des prix de travaux et pas le prix du parc existant. La même source alimente nos pages communales.

En appliquant la convention utilisée partout sur ce site : un pavillon courant sur une base de 10 × 10 m, moins les ouvertures, représente environ 100 m² de façade. Nous retenons la surface habitable médiane des maisons vendues dans la commune, ce qui donne un ordre de grandeur comparable d'une commune à l'autre.

Non. Ce sont des prix de départ, sur une façade saine et accessible, hors échafaudage et hors reprise lourde du support. Le seul montant qui engage est le devis chiffré poste par poste, remis après la visite technique — elle est gratuite.

Parce que c'est la vraie question d'un propriétaire : est-ce que ça vaut le coup maintenant. Rapporté à la valeur médiane de la maison, un ravalement représente quelques pour cent — et une façade entretenue évite des reprises plus lourdes sur la maçonnerie. Ce rapport aide à décider entre reprendre tôt ou attendre, il ne remplace pas un diagnostic.